Comparación de techos de tejas, de metal y de tejas

Decidirse por el material del tejado puede resultar complicado. ¿Debo elegir un techo de metal, tejas o tejas? Es una pregunta que escuchamos con bastante frecuencia. Al comparar techos de tejas, de metal y de tejas, cada uno tiene su lugar. Aparte de las cuestiones obvias a la hora de decidir el color, la gran variedad de materiales de construcción a veces dificulta la elección de la solución adecuada. Comparamos techos de tejas, metal y tejas asfálticas para ver cuáles tienen más sentido y brindan más valor a los consumidores.

Casi todo el mundo está familiarizado con las tejas compuestas. Sin embargo, cada vez más propietarios recurren a techos y tejas de metal (acero galvalume) para rematar su diseño estructural. En la ecuación de teja, metal y teja, tiene muchas opciones a la hora de decidirse por un material para techos. Para ayudarlo a decidir qué material es el adecuado para usted, decidimos elaborar una breve descripción general de las opciones más comunes disponibles para los consumidores. Describiremos algunos de los pros y los contras de cada uno.

Instalar un techo nuevo no es una tarea ni un gasto pequeño. Los precios de los materiales siempre han aumentado, especialmente durante la última década. Dependiendo de cuánto tiempo planee quedarse en la casa, un costo inicial más alto puede generar ahorros a largo plazo.

La teja compuesta es el material para techos residenciales más común utilizado en los Estados Unidos. Hay buenas razones para eso. Las tejas son bastante resistentes al fuego, económicas de comprar e instalar y vienen en una variedad de diseños y colores. Cuando comparamos los techos de metal con los de tejas, el asfalto claramente cuesta menos.

Las tejas compuestas se denominan más comúnmente en términos de "3 pestañas" o "arquitectónicas". Las tejas de 3 pestañas son la variedad más básica y normalmente tienen una garantía de 20 a 25 años. En realidad, son más difíciles de instalar que las tejas arquitectónicas porque deben seguir un patrón estricto para lucir correctamente en el techo. Hemos visto muchos techos de tejas de 3 lengüetas que se “desvían” en un sentido u otro. ¡Por lo general, puedes detectar rápidamente los trabajos de aficionados o de bricolaje!

Las tejas arquitectónicas son mucho más flexibles de instalar. Proporcionan un patrón casi aleatorio que le da al techo profundidad adicional. Estas tejas también son más gruesas. Proporcionan una superficie más grande que tiene una mayor tolerancia al viento que las tejas de 3 lengüetas. Las tejas arquitectónicas también tienen una garantía más larga. Normalmente ve garantías de 30 años o más. Cuestan entre un 25% y un 100% más que sus homólogos de 3 pestañas. Algunas tejas arquitectónicas vienen con una garantía limitada de por vida y algunas ofrecen una apariencia increíblemente sofisticada que se asemeja a los techos de tablillas de cedro.

Los techos de acero galvanizado o metal galvalume solían significar simplemente una junta alzada o un diseño de sujetador expuesto. Pueden reemplazar las tejas u otros materiales para techos en casas modernas o edificios comerciales. Ahora, sin embargo, un techo de metal puede ser de aluminio, acero o cobre. Incluso pueden parecer tejas; los diseños son casi infinitos.

Puede utilizar acero galvanizado, aluminio o cobre para la mayoría de las aplicaciones de techos metálicos. Para cada uno hay pros y contras. Para el acero galvanizado, el fabricante aplica un acabado duradero (generalmente a base de zinc con una capa selladora de acabado) para protegerlo de la corrosión.

Este tipo de techo metálico se utiliza normalmente en edificios comerciales. Desde entonces se ha infiltrado en el mercado doméstico como material para techos duradero durante 50 años. También se puede recubrir con acrílico para proporcionar casi cualquier color. En términos generales, el acero galvanizado es el que tiene el coste más bajo. Galvalume y aluminio cuestan un poco más. El cobre y los metales más exóticos entran en el ámbito de los materiales para techos de primera calidad. Espere que esta regla general se rompa cuando se tienen en cuenta productos metálicos que imitan tejados de teja o pizarra.

Galvalume® y los techos de metal galvanizado estándar implican un recubrimiento aplicado a un núcleo de acero. Bethlehem Steel, donde mi padre trabajó durante 27 años, introdujo por primera vez el revestimiento Galvalume en la industria de la construcción a principios de los años 1970. Galvalume combina acero, aluminio y zinc. Básicamente, una lámina base de acero al carbono se sumerge continuamente en caliente con aleaciones de aluminio y zinc hasta alcanzar un recubrimiento que consta de 55% de aluminio, 43,4% de zinc y 1,6% de silicona. Se ha convertido en uno de los materiales más populares utilizados en techados.

El acero, incluido el Galvalume, es el producto más pesado del grupo, seguido del cobre. El aluminio pesa significativamente menos y varios perfiles de techo de aluminio ofrecen un respaldo de espuma para brindar soporte adicional donde sea necesario. Si bien los fabricantes implementan con éxito recubrimientos, acabados y agregados metálicos para proteger los materiales de acero para techos de la humedad, el aluminio y el cobre simplemente no se oxidan, incluso después de un largo período de tiempo. Eso no quiere decir que no cambien de color ni formen pieles coloreadas en las áreas expuestas, pero no desarrollarán daños estructurales como resultado de la corrosión.

Debido a esto, la mayoría de los constructores utilizan aluminio para cualquier entorno costero debido a su resistencia a la corrosión.

Una de las desventajas de los techos de metal frente a los techos de tejas asfálticas es el costo inicial. Entre los materiales y la instalación, usted paga más por los techos de metal que por instalar tejas de asfalto de primera calidad.

Los tejados de aluminio y cobre, que son mucho más blandos que el acero, también están sujetos a abolladuras durante las tormentas de granizo. También puede resultar difícil caminar sobre los techos de metal, dependiendo de cómo se instalaron.

Si decide optar por un techo de metal, la siguiente opción que se presenta probablemente sea una junta alzada o un sujetador expuesto. Los techos con juntas alzadas suelen costar entre un 15 y un 20 % más que los sujetadores expuestos debido a un proceso de instalación un poco más complicado. La ventaja, sin embargo, es que no tiene que preocuparse de que los sujetadores o las arandelas permitan la entrada de agua con el tiempo.

Varios profesionales de techos metálicos nos han dicho que es posible que deba realizar mantenimiento en los sujetadores expuestos después de aproximadamente 10 a 12 años. En ocasiones, es posible que deba reemplazar completamente todos los sujetadores. Esto ocurre particularmente en el sur, pero también puede ser lo mismo en el norte debido a los extremos más fríos.

A veces ni siquiera es necesario comparar baldosas, metales y tejas. Tu comunidad podría decidir por ti. Los techos de tejas suelen estar hechos de tejas de barro. También es posible replicar este aspecto con productos fabricados con hormigón, metal y materiales sintéticos. Las ventajas de las tejas de barro son numerosas. Por un lado, se ven magníficos y duran casi para siempre cuando se instalan correctamente. Las baldosas no son combustibles, son imputrescibles y pueden venir en una variedad de formas y tamaños.

Una de las mejores ventajas de los techos de tejas frente a los de tejas es que se pueden reparar una teja a la vez si es necesario, aunque combinar el color exacto puede ser difícil para los propietarios. Los azulejos son impermeables a la sal marina y deberían tener pocos o ningún requisito de mantenimiento en condiciones de uso normal (ahora, si vas a colocarlos en el fondo de, por ejemplo, un transbordador espacial, es posible que tengas algunos problemas).

Las tejas de arcilla son generalmente más expansivas que las imitaciones de concreto, pero generalmente ofrecen más durabilidad y mejor retención del color a largo plazo. Como material, la arcilla no está sujeta a decoloración por la intemperie, mientras que el hormigón está sujeto a decoloración con el tiempo. Clay existe desde hace mucho, mucho tiempo y está construido para durar... pregúntale a cualquier arqueólogo.

El hormigón, por otro lado, es un producto muy duradero, pero posiblemente no tanto como las tejas de arcilla. Las estimaciones para las tejas de hormigón oscilarían entre 30 y 50 años, mientras que la arcilla, en teoría, dura más de cien años. Si eres como yo, estarás pensando que esto último realmente no importa mucho a menos que los científicos encuentren una manera de hacernos vivir lo suficiente como para apreciar más de 100 años de resiliencia.

El último producto que se incluiría en esta categoría serían los productos que toman acero recubierto de aleación de aluminio y zinc formado a presión y lo cubren con un acabado de virutas de piedra adheridas con acrílico. El revestimiento de piedra resiste la decoloración y la penetración de los rayos UV y el resultado es un producto de losa simulada que es liviano y duradero (más resistente a los impactos que el concreto o las losas; se puede caminar sobre ellos).

Cuando comparamos los techos de metal con los de tejas, nos topamos con dificultades, simplemente porque difieren mucho. Si bien el costo es ciertamente un factor diferenciador, descubrimos que hay productos personalizados en cada categoría que garantizan que casi siempre pueda encontrar un producto o fabricante personalizado cuyo precio contradice las tendencias generales. De esta manera, hay productos de tejas que cuestan más que algunos productos metálicos y productos metálicos que cuestan más que los productos de baldosas, y así sucesivamente.

Sin embargo, en la mayoría de los casos, los tejados de tejas representan la solución de tejado más económica a corto plazo. Sin embargo, a largo plazo, las soluciones para tejados de tejas y metal empiezan a tener muy buena pinta. Si puede soportar los costos iniciales más altos, los techos de metal y tejas durarán considerablemente más. Esto es importante si desea conservar su casa durante muchas décadas y no quiere pasar por el proceso de cambiar el tejado, en promedio, cada 15 a 20 años.

Ciertamente, existen otros materiales para techos, como piedra, pizarra y varios tipos de madera, pero cubrirlos todos convertiría este útil artículo en una enciclopedia de información. Preferimos tocar los aspectos más útiles de los tres materiales para techos más comunes. Consulte los códigos de construcción locales y elija sabiamente el material de su techo. Si planeas permanecer en tu casa por mucho tiempo, entonces el techo no es un lugar en el que quieras escatimar. Techar una casa es algo que usted, como propietario, preferirá hacer una vez. Si todo va bien, es de esperar que el trabajo dure más que su tiempo en casa.